Overslaan naar inhoud

KANTOORRENOVATIE EN HERINRICHTING

Renoveren in plaats van verhuizen.

Steeds minder organisaties bouwen nog een compleet nieuw pand. Logisch, want alles wat je nodig hebt zit vaak al in het gebouw waar je nu zit: de locatie, de vierkante meters en de vertrouwde plek voor je mensen. Wat niet meer klopt, is de indeling, de akoestiek en de uitstraling.

Van Lith Projectinrichting renoveert en herinricht bestaande panden. Van één verdieping die opnieuw ingedeeld moet worden tot een compleet gebouw dat weer helemaal van deze tijd wordt. Kantoor, praktijk, school, horeca of ontvangstruimte.

Plan een adviesgesprek   Hoe werkt het?

Meeting bij Van Lith over project Finis Foodprocessing
48 UUR

Eerste budgetindicatie in
jouw mailbox

KORT ANTWOORD

Wat houdt een (kantoor)renovatie in?

Een kantoorrenovatie is het vernieuwen en opnieuw indelen van een bestaand pand, zonder dat je verhuist. Denk aan nieuwe wanden en plafonds, betere akoestiek, andere vloeren en raamdecoratie, aangepaste verlichting en meubilair dat past bij de manier waarop je nu werkt. Alles wat nog goed is blijft staan, alles wat niet meer voldoet wordt vervangen of aangevuld.

Bij Van Lith Projectinrichting kun je terecht voor de complete renovatie, maar net zo goed voor één ruimte, één verdieping of alleen het aanvullen van je huidige inrichting. Je hoeft dus niet alles tegelijk aan te pakken om bij ons aan te kloppen.

Het maken en visualiseren van het 3D-ontwerp
DE VERSCHUIVING IN DE MARKT

Waarom renoveren het vaker wint van nieuwbouw.

We zien het bij vrijwel elke aanvraag terug. Waar organisaties vijf jaar geleden nog naar een nieuw pand keken, kiezen ze nu voor het pand dat ze al hebben. Vier redenen komen daarbij steeds terug.

01

Je houdt je locatie en je mensen.

Een verhuizing kost personeel. Reistijd verandert, routines breken en een deel van je team haakt af. Renoveren houdt alles op zijn plek: dezelfde parkeerplaats, dezelfde lunchtent om de hoek, dezelfde bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

02

Je investeert in gebruik, niet in stenen.

Bij nieuwbouw of een verhuizing gaat een groot deel van het budget op aan het gebouw en het verhuisproces zelf. Bij een renovatie gaat vrijwel elke euro naar wat je mensen dagelijks aanraken: de werkplek, het licht, het geluid en de ruimtes waar samengewerkt wordt.

03

Duurzaamheid die je kunt uitleggen.

Het duurzaamste gebouw is het gebouw dat er al staat. Datzelfde geldt voor je inrichting. Wij kijken altijd eerst wat behouden, verplaatst of opgeknapt kan worden voordat we iets nieuws voorstellen. Dat scheelt afval, kosten en discussie in je duurzaamheidsrapportage.

   Er staan werkplekken leeg, terwijl er een tekort is aan overleg- en belplekken.
   Het is te rumoerig geworden op de vloer sinds je open bent gaan werken.
   De indeling is nog gemaakt voor vijf dagen op kantoor, niet voor hybride werken.
   Het meubilair is technisch nog prima, maar de uitstraling is gedateerd.

   Je bent gegroeid of juist gekrompen en de vierkante meters kloppen niet meer.
   De entree en ontvangstruimte passen niet meer bij het bedrijf dat je nu bent.
   Je huurcontract loopt door, dus verhuizen is voorlopig geen optie.
   Er is een nieuwe afdeling of functie bijgekomen waar geen plek voor is.

WAT DOEN JULLIE DAN?

Herken je een van deze situaties?

Bijna niemand belt ons omdat het pand versleten is. Men belt omdat de ruimte het werk in de weg begint te zitten. Dit horen we het vaakst:

ONDERDELEN VAN DE RENOVATIE

Wat wij aanpakken bij het renoveren van je pand.

Een renovatie is bij ons nooit een losse verzameling klussen. Alles wordt in één ontwerp, één planning en één oplevering gebracht. Je kiest zelf welke onderdelen je bij ons neerlegt.

  Meubilair vervangen of aanvullen

Bureaus, stoelen, kasten en vergaderopstellingen. Compleet vernieuwen mag, bijbestellen in de bestaande lijn mag net zo goed. 

Bekijk meubilair

  Vloeren, ramen en wanden

Projectstoffering die tegen intensief gebruik kan: tapijt, PVC, raamdecoratie en wandafwerking, in kleuren die je huisstijl versterken. 

Bekijk projectstoffering

  Maatwerk voor lastige plekken

Oudere panden zitten vol nissen, schuine wanden en rare hoeken. Precies daar verdient maatwerk zich terug in vierkante meters. 

Bekijk maatwerk

  Keuken, pantry en kantine

Van een compacte koffiehoek tot een complete bedrijfskantine waar mensen elkaar weer tegenkomen. 

Bekijk keukens en pantry's

  Ergonomie

Een renovatie is hét moment om werkplekken meteen goed af te stellen. We geven instructie aan de gebruikers bij oplevering. 

Bekijk ergonomie advies

  Verlichting en decoratie

Licht bepaalt de sfeer en de concentratie. We vervangen verouderde armaturen en maken het geheel af met groen en decoratie. 

Bekijk verlichting en decoratie

  Akoestiek

Het meest onderschatte onderdeel van elke renovatie. Plafondeilanden, wandpanelen, akoestische cabines en zachte afwerking brengen de rust terug. 

Bekijk akoestiek

  Indeling en afbouw

Nieuwe wanden, glaswanden, systeemplafonds en deuren. Van een open vloer naar een indeling die klopt met hoe je werkt. 

Bekijk afbouw

  Ontwerp en 3D-visualisatie

Je ziet het eindresultaat voordat de eerste wand valt. Handig als je intern nog draagvlak moet organiseren. 

Bekijk kantoorontwerp

DE GROOTSTE ZORG VOORAF

Je bedrijf gaat gewoon door tijdens de renovatie.

De vraag die we bij elke renovatie als eerste krijgen: moeten we dan dicht? Bijna nooit. We plannen renovaties zo dat je organisatie blijft draaien.

Per zone of verdieping. We richten een tijdelijke werkzone in, renoveren het ene deel en verhuizen daarna intern door. Zo is er nooit een moment waarop niemand ergens kan zitten.

Buiten kantooruren. Montage in de avond of in het weekend, zodat je maandagochtend een afgeronde ruimte binnenloopt. Dat kost iets meer, maar bespaart veel productieve uren.

Stof en geluid beheerst. Afgeschermde werkzones, dagelijkse oplevering schoon en duidelijke afspraken over wanneer de luidruchtige werkzaamheden plaatsvinden.

Eén planning, één aanspreekpunt. Jij belt niet met vier partijen. Je hebt één projectbegeleider bij Van Lith die de aannemer, de stoffeerder, de monteurs en de leveringen op elkaar afstemt.

Bouwkundige werkzaamheden bij Al Metal
ONZE WERKWIJZE

Van eerste opname tot opgeleverd pand.

Vijf stappen. Helder, in jouw tempo en zonder verrassingen achteraf.


1

Renovatiescan op locatie

We lopen samen door je pand, meten op en bespreken wat werkt en wat niet. Je hoort direct wat kansrijk is en wat we zouden laten staan.


2

Plan en budgetindicatie

Je ontvangt een voorstel in scenario's, van gerichte aanpassingen tot een complete renovatie, met per onderdeel een toelichting.


3

2D- en 3D-ontwerp

Na jouw keuze werken we het ontwerp uit met realistische 3D-beelden. Bijsturen kan zolang er nog niets besteld is.



4

Uitvoering in fases

Afbouw, stoffering, meubilair en techniek in één planning. Jij hebt één aanspreekpunt die alles afstemt.



5

Oplevering en nazorg

We lopen het project samen door, stellen werkplekken af en lossen restpunten direct op. Ook daarna blijven we bereikbaar.

ONZE PROJECTEN

Zie wat een renovatie doet met een bestaand pand.

Van een gedateerd kantoorgebouw dat weer helemaal van deze tijd werd tot een school die in de zomervakantie compleet werd omgetoverd. Bekijk hoe onze opdrachtgevers hun bestaande pand opnieuw hebben ingezet.

Compleet nieuwe ontmoetingsplaats in bestaand kantoor bij Abemec
Vergadermeubilair
Nieuwe kantoorindeling in bestaand pand van BakxWagenaar
Stille werkplekken
VEELGESTELDE VRAGEN

Alles over het renoveren van je pand.

Dat hangt volledig af van wat je aanpakt. Een herindeling met akoestische aanpassingen en aanvullend meubilair zit in een heel andere orde van grootte dan een complete renovatie met nieuwe wanden, plafonds, vloeren en een nieuwe keuken. De grootste kostenposten zijn doorgaans afbouw, stoffering en meubilair. Wij maken na een opname op locatie een budgetindicatie in meerdere scenario's, zodat je precies ziet wat elke keuze kost en kunt schuiven met het budget voordat je vastlegt.

In vrijwel alle gevallen wel. We werken per zone of verdieping en richten een tijdelijke werkplek in voor de mensen die tijdelijk moeten verkassen. Bij scholen doen we dat standaard in de zomer- of kerstvakantie. In de planning leggen we van tevoren vast wanneer de luidruchtige en stoffige werkzaamheden plaatsvinden. 

Een herinrichting van één ruimte kan binnen een paar dagen klaar zijn. Een verdieping met afbouw, stoffering en nieuw meubilair loopt doorgaans enkele weken. Bij een compleet pand hangt de doorlooptijd vooral af van de levertijden van meubilair en afbouwmaterialen en van het aantal fases. We geven bij aanvang een realistische planning en houden je gedurende het traject op de hoogte van de voortgang.

Ja, en dat is vaak ons eerste voorstel. We inventariseren wat er staat, bepalen wat technisch nog jaren meekan en zoeken uit of bijbestellen in dezelfde lijn mogelijk is. Kan dat niet meer, dan zoeken we een passend alternatief dat er echt naast kan staan. Bureaustoelen kunnen we laten reinigen of opnieuw afstellen en bladen kunnen we vervangen op bestaande onderstellen.

Dat hangt af van drie dingen: past het aantal vierkante meters nog bij je organisatie, laat het gebouw de gewenste indeling technisch toe en hoe lang loopt je huur- of eigendomssituatie nog door. Zijn de meters op orde en is de locatie goed, dan levert renoveren bijna altijd meer op per geïnvesteerde euro, omdat je niets kwijt bent aan verhuizing en dubbele lasten. Wij geven daar eerlijk advies over, ook wanneer de conclusie is dat verhuizen voor jou logischer is.

Ja. Naast de inrichting verzorgen wij de afbouw: scheidingswanden, glaswanden, systeemplafonds, deuren en de bijbehorende afwerking. Ook vloeren, raamdecoratie, wandafwerking en verlichting nemen we mee. Zo heb je één partij, één planning en één oplevering voor het complete traject.

Zeker. Alleen de vergaderzaal, de entree, de kantine of de directiekamer is voor ons een volwaardig project. Veel opdrachtgevers starten met één ruimte om intern te laten zien wat het effect is en pakken daarna de rest aan.

Ja. We richten kantoren, zorginstellingen en praktijken, scholen, horecagelegenheden, showrooms en publieksruimtes in. Elke branche heeft eigen eisen aan hygiëne, akoestiek, veiligheid en uitstraling. Daar houden we vanaf de eerste schets rekening mee.

Wij nemen bruikbaar meubilair in en zorgen dat het een tweede leven krijgt. Wat nog waarde heeft, verrekenen we waar mogelijk. Wat niet meer bruikbaar is, wordt op de juiste manier afgevoerd en verwerkt. Zo hoef je zelf niets te regelen en staat er geen restwaarde in de container.

Ja. Vanuit onze basis in Veghel zijn wij actief door heel Nederland en zelfs de BeNeLux. Onze eigen monteurs verzorgen de levering en montage, ongeacht de locatie. In Noord-Brabant, waaronder Eindhoven, Den Bosch, Oss, Uden en Helmond, zijn we vanwege de korte lijnen ook na oplevering snel ter plaatse.

WAAR WERK LEEFT.

Vraag de gratis renovatiescan aan.

Onze adviseur van Van Lith komt langs, loopt je pand door en luistert naar waar het schuurt. Je ontvangt daarna een plan met scenario's en een budgetindicatie, zodat je intern een onderbouwd besluit kunt nemen.

De scan is kosteloos en vrijblijvend. Je zit nergens aan vast en je weet daarna precies wat er mogelijk is met het pand dat je al hebt. Liever direct iemand spreken? Bel 0413 310 140 of mail naar info@vanlithprojectinrichting.nl.

Bedankt!

Ons team zal je zo snel mogelijk een bericht sturen.

In de tussentijd nodigen wij je uit om nog eens verder rond te kijken op onze website.

Plan een adviesgesprek